"Prin exceptare de la prevederile alineatului precedent, se pot emite autorizatii de construire si in lipsa ducumentatiilor de urbanism si amenajare a teritoriului aprobate, pentru:
1. lucrari de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare si de conservare a cladirilor de orice fel, cu conditia mentinerii aceleiasi functiuni si a suprafetei construite;
2. lucrari de modificare sau de reparare privind cai de comunicatie, dotari tehnico-edilitare subterane si aeriene si altele asemenea, fara modificarea traseului acestora;
3. lucrari de modificare sau de reparare privind imprejmuiri, mobilier urban, amenajari de spatii verzi, parcuri si gradini publice, piete pietonale si celelalte lucrari de amenajare a spatiilor publice;
4. lucrari de cercetare si prospectare a terenurilor foraje si excavari - necesare studiilor geotehnice, ridicarilor topografice, exploatarile de cariere, balastierelor, sondelor de gaze si de petrol, precum si altor exploatari;
5. organizarea de tabere de corturi."

2. Articolul 4 litera a) va avea urmatorul cuprins:

"a) delegatiile permanente ale consiliilor judetene, cu avizul primariilor, pentru investitii care se aproba de catre Guvern; pentru lucrarile publice, lacasurile de cult, constructiile pentru industrie, comert, prestari de servicii, social-culturale si lucrarile de orice fel, care se executa in extravilanul localitatilor, cu exceptia celor mentionate la lit. d)".

3. Articolul 6 va avea urmatorul cuprins:

"Art. 6. - Autorizatia de construire se emite in cel mult 30 de zile de la inregistrarea cererii, la care se anexeaza, obligatoriu, documentatia tehnica, formata din planul de amplasare a constructiei, planuri din care sa rezulte destinatia, alcatuirea constructiva, functionala si infatisarea constructiei, intocmite la o scara convenabila de catre un proiectant autorizat pentru lucrari de constructii, persoana fizica sau juridica, precum si dovada titlului solicitantului asupra terenului. Documentatia tehnica trebuie sa fie verificata conform legii si sa contina si avizele legale necesare, pe functiuni, prezentate prin grija solicitantului. In situatia depunerii unei documentatii tehnice incomplete, aceasta se restituie solicitantului in termen de 10 zile de la data inregistrarii acestuia.

Documentatia tehnica va fi semnata:
1. de arhitect cu diploma recunoscuta de statul roman, pentru partea de arhitectura, la lucrarile de constructii supraterane si la cele subterane cu acces public;
2. de inginer cu diploma recunoscuta de statul roman, pentru partea de inginerie la lucrarile de constructii. Prevederile alineatului precedent se aplica si pentru documentatia de executie. Documentatiile tehnice privind cladirile de locuinte parter si parter si etaj care nu depasesc suprafata desfasurata de 175 m², anexele gospodaresti ale acestora cu o suprafata construita de pana la 200 m², precum si constructiile provizorii, situate in afara zonelor protejate, stabilite potrivit prevederilor legale, pot fi semnate si de conductori arhitecti si subingineri, dupa caz. Semnarea documentatiilor de catre persoanele prevazute la alin. 4,5 si 6 atrage dupa sine raspunderea acestora in conditiile legii."

4. Articolul 8 literele a) si f) vor avea urmatorul cuprins:

"a) reparatii la imprejmuiri, acoperisuri, invelitori sau terase, cand nu se schimba forma acestora si materialele din care sunt executate".
"f) reparatii la instalatiile interioare si la bransamentele exterioare, de orice fel, aferente cladirilor, fara implicatii asupra structurii de rezistenta sau aspectului arhitectural al acestora".

5. Articolul 12 va avea urmatorul cuprins:

"Art. 12. - Prin exceptie de la prevederile art. 10, terenurile destinate executarii de constructii se pot concesiona fara licitatie publica, in urmatoarele cazuri:
1. pentru realizarea de obiective de utilitate publica, inclusiv cele cu caracter social, fara scop lucrativ, altele decat cele ce se realizeaza de catre colectivitatile locale pe terenurile acestora, cu plata taxei de concesiune stabilita potrivit legii;
2. pentru extinderea constructiilor existente de catre proprietar sau cu acordul acestuia."

6. La capitolul IV "Raspunderi si sanctiuni" se introduc articole 25-1 si 25-2, cu urmatorul cuprins:

"Art. 25-1. - Constituie infractiuni urmatoarele fapte:
1. executarea, fara autorizatie sau cu incalcarea acesteia, a lucrarilor prevazute la art. 3 lit. b);
2. continuarea executarii lucrarilor, fara autorizatie sau cu incalcarea prevederilor acesteia, dupa dispunerea opririi lucrarilor de catre organele care au aplicat amenda contraventiala. Infratiunile prevazute la alin. 1 se pedepsesc cu inchisoare de la 3 luni la 3 ani.

7. Articolul 26 va avea urmatorul cuprins:

"Art. 26. - Constituie contraventii urmatoarele fapte, daca nu au fost savarsite in astfel de conditii incat, potrivit legii, sa fie considerate infractiuni:
1. executarea, fara autorizatie sau cu incalcarea acesteia, precum si a proiectelor aprobate, a lucrarilor prevazute la ART. 3, cu exceptia celor de la lit/. b);
2. desfiintarea, partiala sau totala, fara autorizatie sau cu incalcarea acesteia, a constructiilor si instalatiilor, cu exceptia celor de la ART. 3 LIT. B);
3. mentinerea, dupa expirarea termenului prevazut in autorizatie, sau adaptarea in alte scopuri, fara autorizatie, a lucrarilor cu caracter provizoriu, precum si mentinerea constructiilor provizorii de santier dupa terminarea lucrarilor de baza;
4. impiedicarea exercitarii controlului de cate organele de inspectie si control abilitate, prin interzicerea accesului acestora sau prin neprezentarea documentelor si actelor solicitate;
5. eliberarea autorizatiei de construire sau de desfiintare in baza unor documentatii care nu sunt intocmite, semnate si verificate de catre persoanele abilitate potrivit legii, care nu contin avizele legale necesare sau care contravin prevederilor documentatiilor de urbanism si amenajare a teritoriului aprobate ori normelor tehnice de proiectare si executie in vigoare;
6. neorganizarea si neexercitarea controlului, conform legii, de catre organele de control ale consiliilor judetene si locale, cu atributii in domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului, in unitatile lor administrativ-teritoriale. Contraventiile savarsite de persoane fizice sau juridice, prevazute la alin. 1 lit. c) si f), se sanctioneaza cu amenda de la 2.000.000 lei la 4.000.000 lei, cele de la lit. a) si b), cu amenda de la 7.000.000 lei la 20.000.000 lei."

8. Articolul 27 va avea urmatorul cuprins:

"Art. 27. - Contraventiile prevazute la Art. 26 se constata de organele de control ale consiliilor judetene si locale pentru faptele savarsite in cadrul unitatilor lor administrativ-teritoriale, cu exceptia contraventiei prevazute la ART. 3, precum si de catre organele de control ale consiliilor judetene pentru consiliile locale din cadrul unitatilor lor administrativ-teritoriale. Procesele-verbale de constatare a contraventiilor, incheiate de organele de control, se inainteaza, in vederea aplicarii sanctiunii, sefului directiei care coordoneaza activitatea de urbanism si amenajare a teritoriul sau, dupa caz, presedintelui ori vicepresedintelui consiliului judetean, primarului sau viceprimarului unitatii administrativ-teritoriale unde s-a savarsit contraventia. Controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si autorizarea executarii constructiilor se exercita de catre Inspectia de stat in constructii, lucrari publice, urbanism si amenajarea teritoriului din cadrul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, care poate constata contraventii si poate aplica amenzi pe intreg teritoriul tarii. Contraventiile privind executarea sau desfiintarea constructiilor fara autorizatie, prevazute la Art. 26 alin. 1 lit. a) si b), precum si cele prevazute la lit. c) si d) pot fi constatate si de organele de politie."

9. Articolul 28 va avea urmatorul cuprins:

"Art. 28. - O data cu aplicarea amenzii, pentru contraventiile prevazute la Art. 26 alin. 1 lit. a) si b), se dispune oprirea executarii lucrarilor, precum si, dupa caz, masurile pentru incadrarea acestora in prevederile autorizatiei sau desfiintarea lucrarilor executate fara autorizatie sau cu incalcarea acesteia, intr-un termen stabilit in procesul-verbal de constatare a contraventiei. In cazul in care organele care au aplicat amenda apreciaza ca lucrarile executate fara autorizatie sau cu incalcarea acesteia indeplinesc conditiile prevazute de lege pentru eliberarea unei autorizatii, acestea pot stabili, prin procesul-verbal de constatare a contraventiei, un termen in care contravenientul poate solicita si obtine autorizatia necesara sau, dupa caz, o noua autorizatie. In aceasta situatie, masurile de desfiintare a constructiilor vor fi dispuse numai dupa expirarea termenului stabilit."

<10. Articolul 30 va avea urmatorul cuprins:

"Art. 30. - In cazul in care persoanele sanctionate contraventional au oprit executarea lucrarilor, dar nu s-au conformat in termen celor dispuse in procesul-verbal de constatare a contraventiei, potrivit prevederilor Art. 28, organele de inspectie si de control prevazute la Art. 27 vor sesiza instantele judecatoresti pentru a dispune, dupa caz:

1. incadrarea lucrarilor in prevederile autorizatiei;
2. desfiintarea constructiilor nelegal realizate.

In cazul admiterii cererii, instanta va stabili termenele limita de executare a masurilor prevazute la alin. 1 lit. a) si b). In situatiile prevazute la Art. 25-1, organele de inspectie si de control vor putea cere instantei penale sa dispuna, prin hotararea de condamnare, masurile mentionate la alin. 1 lit. a) si b).
Organele de inspectie si de control vor putea cere organelor de urmarire penala sesizate si, dupa caz, instantei, sa dispuna, ca masura provizorie, in tot cuprinsul procesului penal, oprirea executarii lucrarilor. Persoanele care au beneficiat de subventie pentru construirea unei locuinte si pentru care s-a dispus masura prevazuta la alin. 1 lit. b) vor restitui subventiile primite, cu plata dobanzilor legale pentru perioada in care le-au folosit."

11. Dupa articolul 30 se introduce articolul 30-1, cu urmatorul cuprins:

"Art. 30-1. - Prin derogare de la prevederile Art. 30, constructiile executate fara autorizatie de construire pe terenuri apartinand domeniului public al statului, al judetelor, oraselor sau comunelor vor putea fi desfiintate pe cale administrativa, de cate autoritatea administratiei publice competente, fara sesizarea instantelor judecatoresti, la expirarea termenului stabilit prin procesul-verbal de constatare a contraventiei, pe cheltuiala contravenientului."

12. La articolul 7 lit. a) si b), la articolul 40 si in anexa la Legea nr. 50/1991 se inlocuiesc denumirile:

"Departamentul pentru urbanism si amenajarea teritoriului" cu "Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului";
"Ministerul Mediului" cu "Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului";
"Ministerul Comertului si Turismului" cu "Ministerul Turismului";
"Comisia nationala a monumentelor, ansamblurilor si siturilor istorice" cu "Ministerul Culturii".
La articolul 38 se elimina sintagma "Departamentului pentru urbanism si amenajarea teritoriului din cadrul...".

13. In cuprinsul Legii nr. 50/1991 se inlocuiesc denumirile:

"prefectura" cu:
   

Art. 2.
Orice dispozitii contrare prezentei legi se abroga.